Słoneczne 2 Pokoje z Widokiem – Poznań, Os. Przyjaźni

Szczegóły

Słoneczne 2 Pokoje z Widokiem – Poznań, Os. Przyjaźni

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze w wysokim, zadbanym bloku na popularnych Winogradach. To idealna propozycja dla osób szukających inwestycji pod wynajem.

Układ Pomieszczeń:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, niezależnym układem:

• Salon (ok. 16 m²): Przestronny i jasny, z oknami wychodzącymi na wschód. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie (odświeżany 7 lat temu).
• Sypialnia (ok. 11 m²): Ustawny pokój z parkietem w przyzwoitym stanie.
• Kuchnia (ok. 4 m²): Osobna, z oknem wychodzącym na południe, do remontu.
• Łazienka (ok. 4 m²): Do remontu
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica. Brak balkonu (w salonie znajdują się drzwi balkonowe z zabezpieczeniem).

Mieszkanie ma duży potencjał dzięki funkcjonalnemu układowi z dwiema niezależnymi sypialniami i oddzielną, jasną kuchnią. Stan do remontu pozwala na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Dużym atutem jest zachowany w bardzo dobrym stanie dębowy parkiet w salonie oraz nowsze okna PCV. Wysokie, szóste piętro i południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie oraz szeroką panoramę okolicy. Sam budynek jest zadbany, posiada nowe windy + winda dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja (Poznańskie Winogrady):

Osiedle Przyjaźni to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście:

• Komunikacja: Tuż obok przystanki Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (Pestka) – dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, liczne sklepy oraz punkty usługowe.
• Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (Park Cytadela w zasięgu krótkiego spaceru).

Stan prawny: Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Brak obciążeń.

Opłaty administracyjne 800 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).

Cena 375 000 zł

agent prowadzący Jarek Gołembka

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 7241